ПРИОРИТЕТЫ ЦИФРОВОГО РАЗВИТИЯ ИННОВАЦИОННЫХ ИНСТИТУТОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

УДК 338.24

 

  • Шавров Сергей Алексеевич − кандидат технических наук, доцент кафедры организации производства и экономики недвижимости. Белорусский государственный технологический университет (220006, г. Минск, ул. Свердлова, 13а, Республика Беларусь). E-mail: shavrov@ipps.by
  • DOI: https://doi.org/10.52065/2520-6877-2024-280-15.

 

Ключевые слова: цифровые экосистемы, автоматическая оценка, патисипативное планирование, электронные сделки, проекты PropTech, цифровые активы.

Для цитирования: Шавров С. А. Приоритеты цифрового развития инновационных институтов Республики Беларусь в сфере недвижимости // Труды БГТУ. Сер. 5, Экономика и управление. 2024. № 1 (280). С. 122–127.

DOI: 10.52065/2520-6877-2024-280-15.

Аннотация

По мере цифровой трансформации экономики создаются инновационно-технологические институты (цифровые экосистемы) платформенной экономики. Один из таких институтов − цифровая экосистема PropTech (цифровая недвижимость). В статье предложено шесть приоритетных проектов развития этой экосистемы в Республике Беларусь. Они направлены на появление в стране автоматической оценки недвижимости, возможности заключений сделок в электронной форме, инновационно-технологических институтов разрешения имущественных споров, патисипативного территориального планирования, управления совместными домовладениями и цифровыми активами с использованием информационных моделей зданий BIM на всех их жизненных циклах. Предложения по каждому проекту основаны на сравнительном анализе мировой и отечественной практики развития цифровых экосистем класса PropTech. Материалы статьи являются следствием выполнения двух научно-исследовательских работ по темам: «Разработка направлений и принципов, необходимых для определения единой технической и технологической политики в сфере цифрового развития Республики Беларусь для создания экосистемы цифровой экономики» и «Стратегии цифрового развития земельного администрирования в Республике Беларусь в контексте платформенной экономики».

Скачать

Список литературы

  1. PropTech 3.0: The Future of Real Estate. URL: https://www.sbs.oxford.edu (date of accessed: 15.02.2024).
  2. Bencure Jannet C. Development of an Innovative Land Valuation Model (iLVM) for Mass Appraisal Application in Sub-Urban Areas Using AHP: An Integration of Theoretical and Practical Approaches // Sustainability. 2019. No. 11. 17 p. URL: https://mdpi.com/journal/sustainability (date of accessed: 15.02.2024). 3. Bidanset P. E., Rakow R. Survey on the use of automated valuation models (AVMs) in government assessment offices: An analysis of AVM use, acceptance, and barriers to more widespread implementation // Journal of Property Tax Assessment & Administration, 19(2). URL: https://researchexchange.iaao.org/ jptaa/vol19/iss2/3 (date of accessed: 15.02.2024).
  3. The European AVM Alliance (EAA). URL: https://.iaao.org (date of accessed: 15.02.2024).
  4. International Association of Assessing Officers. URL: https://europeanavmalliance.org/en/ (date of accessed: 15.02.2024).
  5. Платформа для онлайн-сделок с недвижимостью. URL: https://cделка.рф (дата обращения: 15.02.2024).
  6. Цифровая платформа для проведения дистанционных сделок с недвижимостью. URL: https:// сделка.дом.рф (дата обращения: 15.02.2024).
  7. ТехноКад Онлайн Платформа (ТОП) – современная экосистема для регистрации всех видов сделок с недвижимостью. URL: https://top-reg.online (дата обращения: 15.02.2024).
  8. Васильев В. Л., Турдыкулова Н. Н. Конфликты и их взаимосвязь с инновационным поведением персонала в условиях цифровизации // Право, менеджмент, маркетинг, инновации. 2020. № 7 (261). С. 32−38.
  9. Тамило М. В. Цифровая медиация как способ онлайн-разрешения споров: перспективы развития в Республике Беларусь. URL: https://elib.bsu.by/bitstream/123456789/219762/1/209-210.pdf (дата обращения: 15.02.2024).
  10. Никитина Ю., Таран К. Мировые практики медиации в конфликтах в цифровую эпоху // Пути к миру и безопасности. 2021. № 1(60). С. 11−28. URL: https://doi.org/10.20542/2307-1494-2021-1-11-28 (дата обращения: 15.02.2024).
  11. Maptionnaire. URL: https://maptionnaire.com/ (date of accessed: 15.02.2024).
  12. Сидоренко А. Д., Шавров С. А. Пространственно-имущественная модель совместного домовладения // Земля Беларуси. 2016. № 1. С. 26−27.
  13. Синяк Н. Г., Сидоренко А. Д., Шавров С. А. Модель IТ-платформы управления собственностью совместного домовладения // Недвижимость: экономика, управление. 2020. № 3. C. 45−51.
  14. Довгаль Е. В. Цифровой актив предприятия. Опыт внедрения на предприятии Белоруснефть − Брестоблпродукт. URL: https://konf.digitalleaders.by/1 (дата обращения: 01.09.2022).

Поступила 14.02.2024